人們通常認(rèn)為采用不銹鋼水管是昂貴的,實際情況并非如此,薄壁不銹鋼管的誕生為不銹鋼管進(jìn)入民用市場創(chuàng)造了條件。
有關(guān)機(jī)構(gòu)對二衛(wèi)一廚多層住宅管道工程,選用各種管材進(jìn)行實際工程造價對比,如果薄壁不銹鋼水管造價系數(shù)定為1,則各管材造價按照此順序遞增:鋼塑復(fù)合管0.59
高層小樓采用相同的管路設(shè)計,用薄壁不銹鋼水管比用薄壁銅管,其總成本要低10%左右;據(jù)直飲水工程項目開發(fā)商測算,薄壁不銹鋼水管用于飲用凈水工程,只比PPR或鋁塑管貴10%左右,比銅管低;
可見,薄壁不銹鋼水管比塑料管和復(fù)合管價格雖更高些,但高得十分有限,而且,北京、上海等大城市房地產(chǎn)項目供水管的費用只占房價的0.2%-0.5%,因不銹鋼水管而增加的費用更顯得微不足道?刹牧闲阅軈s優(yōu)越得多,檔次大大提高了。按現(xiàn)在人們的生活水準(zhǔn),這個價位是完全可以接受的。而且開發(fā)商采用不銹鋼供水管,為購房人提供清潔安全的直飲水,也能夠成為項目一個很好的賣點。以案例分析,某房地產(chǎn)商開發(fā)高層商品房,輸送冷熱水、直飲水的主管、立管、支管均采用不銹鋼水管。
可以說,不銹鋼水管檔次高,價格并不高。事實上,選用不銹鋼水管不但初始投入資金并不高,較值得關(guān)注的是其壽命周期成本非常低,這是不銹鋼材料在經(jīng)濟(jì)上為其它材料所無法比擬的非常大優(yōu)勢。 水管經(jīng)濟(jì)性的衡量標(biāo)準(zhǔn)—壽命周期成本。
對建設(shè)項目進(jìn)行投入資金時,不但要考慮初始的一次性投入資金,更要考慮運行過程中的維護(hù)和更換費用,甚至使用終了回收再利用的價值及對環(huán)境的影響。因為經(jīng)驗表明,維護(hù)成本和更新成本實際上是一筆巨大的成本,甚至遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過初期的投入資金。因此不銹鋼水管在壽命周期內(nèi),無需要更新、免維護(hù)、沒有相關(guān)損失、可高標(biāo)準(zhǔn)回收的產(chǎn)品才是較經(jīng)濟(jì)的,F(xiàn)在考慮壽命周期全成本這種眼光長遠(yuǎn)的投入資金理念越來越為人們所重視,歐美等國在工程建設(shè)中都要求做壽命周期成本分析。隨著中國不斷與全部接軌,不斷引進(jìn)項目管理方法和觀念,壽命周期成本的概念會越來越深入人心。
壽命周期成本=初始成本(包括材料、加工和安裝) 設(shè)備運行成本(包括維護(hù)、更換和拆除)
水管投入資金較典型的經(jīng)濟(jì)性特征是:水管的初始投入資金占建筑物總投入資金的比例較小,不到2%,但因水管材料選用不當(dāng)造成漏水,增加的維護(hù)和更新費用及給業(yè)主、施工方等帶來的損失往往是水管材料本身費用的10倍以上,這是由于管道的隱蔽安裝和管道井安然特點所決定的。
水管材料的投入資金成本=更換次數(shù)?(更新成本 財產(chǎn)損失 材料成本 安裝成本 維護(hù)成本) 運行成本-回收成本
該公式列出了水管材料經(jīng)濟(jì)性能的衡量指標(biāo)。其中,壽命是管材經(jīng)濟(jì)性能的關(guān)鍵,水管壽命越長,更換次數(shù)越少,成本越低;更新費用和財產(chǎn)損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于水管材料的投入資金,分別是管材開始投入資金的10倍和2-8倍;使用期內(nèi)單次維護(hù)成本往往是水管投入資金的10%-20%以上,也不可忽視。
而免維護(hù)產(chǎn)品的維護(hù)成本為零;運行成本包括動力費用、熱能損失、漏水損失費用等。所以長壽命免維護(hù)、免更新的水管材料才是較經(jīng)濟(jì)的。 不銹鋼水管壽命周期成本較低
而免維護(hù)產(chǎn)品的維護(hù)成本為零;運行成本包括動力費用、熱能損失、漏水損失費用等。所以長壽命免維護(hù)、免更新的水管材料才是較經(jīng)濟(jì)的。 不銹鋼水管壽命周期成本較低
不銹鋼水管一經(jīng)使用,在100年的壽命周期內(nèi)不需要更換,而其它管材無法達(dá)到這么長的 使用壽命,只要在建筑物70年的壽命期內(nèi)更換一次,其綜合成本將至少是不銹鋼水管初始投入資金的2-4倍;
- 不銹鋼管材內(nèi)壁光潔,不結(jié)垢,運行能耗低;
- 減少檢查次數(shù)和費用;
- 維護(hù)費用低;
- 不必進(jìn)行管道維修和更換;
- 減少停機(jī)時間;
- 不易滲漏,節(jié)約水資源;節(jié)水效益好;
- 與銅管和鍍鋅管相比,保溫性能好,節(jié)約熱能,降低費用。
- 壽命結(jié)束后可高標(biāo)準(zhǔn)更新,目前的回收價值仍然高達(dá)7000元/噸。
- 安裝成本低,如不銹鋼管件的安裝成本僅僅為鍍鋅管的1/3,焊接鋼管的1/4。
很多時候,采用了不銹鋼水管,由于維護(hù)成本的降低和使用壽命的延長,設(shè)備的整個壽命周期成本也隨之降低。就成本而言,一般10-20年,不銹鋼部件年優(yōu)勢便十分明顯地表現(xiàn)出來,因為PPR此時常常需要大修或更換,費用立刻大幅增加,而不銹鋼不需維護(hù)更換,仍然保持初始的成本。
從經(jīng)濟(jì)性比較得出結(jié)論:綜合性能較佳的不銹鋼水管,無論從初始成本還是壽命周期成本看, 經(jīng)濟(jì)性均十分顯著。
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