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主營(yíng)：陽(yáng)光房型材,陽(yáng)光房材料,陽(yáng)光房廠家,高檔陽(yáng)光房,鋁合金陽(yáng)光房,陽(yáng)光房門窗

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蘇州玻璃陽(yáng)光房屬于違章建筑嗎？別墅陽(yáng)光房陽(yáng)光房裝修合同圖片大全

發(fā)布日期：2016-06-20 來(lái)源：網(wǎng)絡(luò) 作者：匿名

     &nb陽(yáng)光房屋頂什么材料好sp; 我想在別墅花園建陽(yáng)光房，這樣屬于違章建陽(yáng)光房嗎？昨日張先生來(lái)電咨詢這個(gè)問題，在之前很多客戶身上我們也找到這樣的擔(dān)憂，下面給大家介紹下什么算是違章建陽(yáng)光房。
       首先建筑物，是指運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來(lái)的具有各北京陽(yáng)光房材料成批出售種使用價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動(dòng)的、固定于土地之上的房屋或其他場(chǎng)所，如住宅、辦公樓、廠房、庫(kù)房等。這點(diǎn)來(lái)講陽(yáng)光房不屬于建筑物。
       違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。如果說(shuō)是占地新建，那自己家的花園，陽(yáng)臺(tái)屬于自己的，有房產(chǎn)證可以證明，也不屬于違章建陽(yáng)光房。

       原則上說(shuō)，只要房屋所有人帶有房地產(chǎn)權(quán)證書，能夠證明該房產(chǎn)屬于自己，是有權(quán)進(jìn)行改建和修整的，這個(gè)問題可以看看當(dāng)時(shí)的購(gòu)房合同，一般房子的露臺(tái)都是房地產(chǎn)開發(fā)商作為促銷贈(zèng)送的一部分。而且在購(gòu)房的時(shí)候就要問清楚，能否加蓋陽(yáng)光房或者其他的東西，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)雖然是你的，但是你加的東西影響了樓上樓下人的安全，采光，排水也是不合理的。
       較后，為保險(xiǎn)起見，可以先征得物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門的同意再行建造。首先保證建筑安全，其次確保不會(huì)影響建筑及周邊環(huán)境，再者，因?yàn)殛?yáng)光房的透光性等相關(guān)特點(diǎn)，不會(huì)影響其他居民的采光等問題，是可以通過并施工建造的。
       在安裝陽(yáng)光房的時(shí)候會(huì)對(duì)業(yè)主的場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，判定是否屬于違章建陽(yáng)光房，對(duì)于審批上給于知道，大家放心交給我們，我們不會(huì)讓您的陽(yáng)光房變成“違章建陽(yáng)光房”